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房地产开发商争相出海去年以来投资额超百亿

2019-07-02 14:49:18来源:励志吧0次阅读

房地产开发商争相“出海”去年以来投资额超百亿美元

日益严厉而持久的房地产调控,在极大程度上改变了中国房地产开发商的发展战略。其中,出海成为不少开发商的选择之一。根据中国海外投资联合会新近公布的数据,2012年以来,中国内地开发商在海外的房地产项目,总规模超过百亿美元。

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扎堆出海,开发商大多斥巨资收购、兴建海外房地产项目。据不完全统计,2012年以来,包括碧桂园、中国建筑、中国铁建、万科、绿地、万通、中坤等十余家大型房企,已在海外有房地产项目或确定投资计划。

例如,以张欣家族为首的中资财团今年初出手购买美国通用汽车大楼40%权益,大连万达集团则投资近7亿英镑在伦敦核心区建设超五星级万达酒店,总部基地(中国)控股集团董事会主席许为平在英国驻华使馆也宣布,将投资10亿英镑在伦敦建 亚洲商务港 ,万科则与素有 美国头号房企 之称的铁狮门公司签约,合作开发旧金山富升街201地块。

此外,也有中国房企的 出海 ,并非进行房地产项目的开发,而是将重心放在国内项目的营销推广之上。

9月6日,一则带有中国水墨画意境的 中国梦 宣传片,现身纽约时代广场巨型LED大屏。这是继2011年中国国家宣传片之后,纽约时代广场LED第二次播放中国形象宣传片。但与上次不同的是, 中国梦 宣传片并非政府行为,其投放主体实为骏豪集团旗下的中央公园广场项目。这座位于北京(楼盘)朝阳公园南门对面的地标性建筑,设计者为中国新锐建筑师马岩松,此前马岩松因设计多伦多城市地标梦露大厦,当心一旦屁股上长出这东西小心是癌症的前兆而获得多项国际建筑大奖。

据悉,中国房地产项目出海营销,骏豪不是个。早在七八年之前,华润凤凰城、首创荣尊堡和阳光上东等项目即铺开海外攻略,迈出了海外卖楼的步伐。

不过,虽然同为出海营销,但骏豪 中央公园广场与华润凤凰城、首创荣尊堡在诉求上则差异甚大。对于一个位于北京的建筑为何要在纽约时代广场打广告,有接近广告投放商的人士表示,因该项目主要为商办物业,且大部分为开发商自持,所以投放并非主要出于营销考虑。

对骏豪来说,此举的意义,恐怕还在于自身形象的塑造,及独有建筑理念的传递。这一中国形象广NBA新世纪单核带队打进总决赛的只有4次詹姆斯独占了两次告旨在表明一个立场,中国有自己的建筑梦想。 上述人士表示。

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